Ринок житлового будівництва обвалиться цього року

[BlackCat]

Я согласен что 11-15 тыс баксов за однушку это нормально
Но новострои это не показатель бо они здаются в виде голого бетона
Смотреть надо цены вторичного рынка - "под косметику"

Ціни на вторинному ринку бувають неадекватні, особливо якщо житло з ремонтом. Але заставити продати суттєво дешевше не вийде, ну хіба продавцю терміново. Вторинний ринок як мухи гівно обсіли ріелтори і здійснити купівлю-продаж без них реально, але складно. Якщо в буднинку центральне опалення, то це щомісячні витрати без можливості економити.

[RG]

Я согласен что 11-15 тыс баксов за однушку это нормально
Но новострои это не показатель бо они здаются в виде голого бетона
Смотреть надо цены вторичного рынка - "под косметику"

Ціни на вторинному ринку бувають неадекватні, особливо якщо житло з ремонтом. Але заставити продати суттєво дешевше не вийде, ну хіба продавцю терміново. Вторинний ринок як мухи гівно обсіли ріелтори і здійснити купівлю-продаж без них реально, але складно. Якщо в буднинку центральне опалення, то це щомісячні витрати без можливості економити.

Чого це ? Тепер в новіших будинках все на лічильники. Поприкручував собі батареї і вуаля, економ без проблем   

[Rost_I]

Я согласен что 11-15 тыс баксов за однушку это нормально
Но новострои это не показатель бо они здаются в виде голого бетона
Смотреть надо цены вторичного рынка - "под косметику"

Ціни на вторинному ринку бувають неадекватні, особливо якщо житло з ремонтом. Але заставити продати суттєво дешевше не вийде, ну хіба продавцю терміново. Вторинний ринок як мухи гівно обсіли ріелтори і здійснити купівлю-продаж без них реально, але складно. Якщо в буднинку центральне опалення, то це щомісячні витрати без можливості економити.

Чого це ? Тепер в новіших будинках все на лічильники. Поприкручував собі батареї і вуаля, економ без проблем 

зовсім зекономити не вийде. ЗА обслуговування будинку все одно нараховуватимуть плату. Опалення, освітлення загальних місць користування - теж. Плюс, якщо понаднормова площа, то фіскали нараховуватимуть незручний податок на нерухомість. Саме тому в Києві на продаж понавиставляли купу квартир, які знаходяться у будинках, що введені в експлуатацію 2, 3, 5 і більше років тому. Але при цьому ці квартири досі ніколи не використовувались. Он експерти кажуть, що вже цілий сегмент новий намалювався
https://me3.com.ua/article/5249-ekspert-u-kiyevi-sformuvavsya-novij-segment-rinku-zhitla

[div]

Я согласен что 11-15 тыс баксов за однушку это нормально
Но новострои это не показатель бо они здаются в виде голого бетона
Смотреть надо цены вторичного рынка - "под косметику"

Ціни на вторинному ринку бувають неадекватні, особливо якщо житло з ремонтом. Але заставити продати суттєво дешевше не вийде, ну хіба продавцю терміново. Вторинний ринок як мухи гівно обсіли ріелтори і здійснити купівлю-продаж без них реально, але складно. Якщо в буднинку центральне опалення, то це щомісячні витрати без можливості економити.

Чого це ? Тепер в новіших будинках все на лічильники. Поприкручував собі батареї і вуаля, економ без проблем 

зовсім зекономити не вийде. ЗА обслуговування будинку все одно нараховуватимуть плату. Опалення, освітлення загальних місць користування - теж. Плюс, якщо понаднормова площа, то фіскали нараховуватимуть незручний податок на нерухомість. Саме тому в Києві на продаж понавиставляли купу квартир, які знаходяться у будинках, що введені в експлуатацію 2, 3, 5 і більше років тому. Але при цьому ці квартири досі ніколи не використовувались. Он експерти кажуть, що вже цілий сегмент новий намалювався
https://me3.com.ua/article/5249-ekspert-u-kiyevi-sformuvavsya-novij-segment-rinku-zhitla

Надо еще нормальный налог на землю ввести, а то сидят на своих участках как клопы

[RG]

Я согласен что 11-15 тыс баксов за однушку это нормально
Но новострои это не показатель бо они здаются в виде голого бетона
Смотреть надо цены вторичного рынка - "под косметику"

Ціни на вторинному ринку бувають неадекватні, особливо якщо житло з ремонтом. Але заставити продати суттєво дешевше не вийде, ну хіба продавцю терміново. Вторинний ринок як мухи гівно обсіли ріелтори і здійснити купівлю-продаж без них реально, але складно. Якщо в буднинку центральне опалення, то це щомісячні витрати без можливості економити.

Чого це ? Тепер в новіших будинках все на лічильники. Поприкручував собі батареї і вуаля, економ без проблем 

зовсім зекономити не вийде. ЗА обслуговування будинку все одно нараховуватимуть плату. Опалення, освітлення загальних місць користування - теж. Плюс, якщо понаднормова площа, то фіскали нараховуватимуть незручний податок на нерухомість. Саме тому в Києві на продаж понавиставляли купу квартир, які знаходяться у будинках, що введені в експлуатацію 2, 3, 5 і більше років тому. Але при цьому ці квартири досі ніколи не використовувались. Он експерти кажуть, що вже цілий сегмент новий намалювався
https://me3.com.ua/article/5249-ekspert-u-kiyevi-sformuvavsya-novij-segment-rinku-zhitla

Ну, утримання житла всюди коштує. В нас це ще досить помірні кошти.

А квартири в будинках кількарічної давності завжди були. Там часто підрядники забудовника дістають частину оплати житлом і потім потихеньку його розпродують, коли в будинку вже життя та інфраструктура налагодяться.

Суб'єктивна думка - не будуть ціни в Києві падати.