именно так - селянину фермер выдает зерно, селянин расписывается в какой-то тетрадке у тетки-учетчицы на складе, а в налоговую фермерское хозяйство отчитывается по другой форме.
Вот тут, например, можно глянуть ставки налога, что платит фермерское хозяйство https://buh-ua.com.ua/uk/doc/53883/dinij-podatok-dlja-platnikv-4-grupi-zvtnst-2019 ставка 0,95% от нормативной оценки единицы площади. Давайте возьмем, оценку га земли 20 тыс.грн. (хотя это много, но пусть), средний пай 3 га (но не везде, но пусть), итого земля, что по паю принадлежит селянину, стоит 60 тыс.грн., налог с нее 570 грн. Сбуяли 6000 ?? Если это налог то земельный пай должен стоить 22,5 тыс. долл, или более 600 тыс. грн. - такой цены в Украине нет, так за что собираются драть такие деньги?
Если взять за исходную, что инициатива с 6 тыс.грн. ставит целью навести порядок с налогообложением доходів (на самом деле нет), то есть уже в Налогом кодексе податок на доходи фізичних осіб, 18%. Давайте посчитаем: чтоб к уплате было 6 тыс.грн. налога селянин должен получить доход в сумме 33333 грн. Тут можно глянуть цены на зерно в 2019 году https://landlord.ua/news/iaka-tsina-na-pshenytsiu-vrozhaiu-2019-startuie-forvardna-prohrama-zakupivli-zerna/ - выходит что селянину отсыпать должны 6 т. зерна для такого дохода (он его еще должен продать, чтоб иметь деньги для уплаты налога, но то вже такэ, мы тут приблизительно считаем). Но в реальности селянину дают 200-400 кг зерна на 1 га, в лучшем случае селянин имеет 1 т зерна, это даже не 6 тыс. грн. если он ее сможет продать, схерали 6 тыс.грн. налога? Фермерское хозяйство вполне себе может быть налоговым агентом и платить тот самый податок на доходы физособы, 18%, за вычитом этого выдать селянину арендную плату, но тут получиться 18% пусть от 5600 грн., это в районе 1000 грн. Ну никак 6 тыс. грн. невозможно натянуть...
А вот выкупить за безцень паи, как когда-то развели на ваучеры - тут да.
Бляха
Пошла путаница с понятиями и определениями. Единый налог (тот, что 4-я группа) это другое чем налог на землю. Сейчас налог на землю, на территории ОТГ около 1% от НГО, а на территории сельсоветов, там где они ещё остались, может быть и 0,01% от НГО. То есть суммарно около 2%.
Реальная цель (подчёркиваю - краткосрочная) - убрать с дороги мелкого товаропроизводителя, чтоб не путался под ногами.
Все арендные платежи рассчитываются отталкиваясь от НГО (нормативно-грошова оцінка) земли. По Украине она разная, но можно сказать, что в основном это в районе 30-35 тыс. грн. за гектар. Теперь вот реально, как это происходит в моих весях: аренда - это 8-10% от НГО за гектар. То есть насчитывается 2400 грн./га в год, отнимаем налоги - на руки 2000 грн./га в год. Как бонус (всё зависит от фермера и конкуренции) может ещё быть мешок муки и 10-15 литров масла.
Можно забрать деньгами - так делают городские у которых остались паи бабы, деда. Можно барторануть и забрать натурой - так в основном делают местные. Но это в случае если всё легально и есть договора аренды.
А что если нет? У нас, например, по бумагам 1/3 земель не используется, а в реальности распахано всё. Как так? А это тот случай, когда я свой пай отдаю кому-то без оформления. Например: некий эсквайр обошел всех в цепочке кум-брат-сват и насобирал 60 га землю. Есть тракторець и севалка. Распахал, засадил пшеничкой, созрела начинаем собирать урожай. Считаем. Берём среднюю урожайность 30 ц/га. - 3 тонны. Сейчас цена на элеваторе с колёс 5000 грн. по безналу и 4000 за наличку. На поле можно и по 3000 взять. Берём средний вариант, получаем 60*3*4000 = 720 000 грн. вала. Себестоимость очень может колебаться и точно не скажешь, пусть будет с половины 360 000 грн. наличмана или 6000 грн/га
Много это или мало? Главное нет никаких налогов вообще. Но это, опять же повторюсь - если просто тупо сдать на элеватор.
А если есть мощности по хранению и придержать
А если этим выкормить скотину. Короче, вариаций масса.
Вот именно эту прослойку кулаков и единоличников принято решение пустить под нож.
С середняками и мешающим крупняком разберутся позже. Но это будет уже совсем другая история.
