Тут никак ничего решить нельзя.
Если коммуналка за 60м квартиру будет 3000 грн (свет 300, вода 200, газ 300, отопление 1500, обслуживание 400) и далее по мелочи- то 80% населения Киева ее платить просто не будут.
И никто их никуда не выселит - это не имеет смысла - куда? В концлагерь в Быковню? Кому вы продадите 80% квартир города Киева? - они не будут стоить и 10 грн за метр квадратный...
Очевидно, мы должны войти в этот тупик, чтобы найти решение. Раз дурные.